«
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на защиту права в следующей ситуации: При оформлении договора купли-продажи квартиры в новостройке продавец предложил мне подписать комплект документов. При сверке документов я обнаружила, что в предварительном договоре купли-продажи указано, что квартира "…ориентировочно общей площадью (включая площади вспомогательного использования) 64кв.м…", а в предложенном к подписанию варианте договора купли-продажи по результатам обмера БТИ/ОТИ "…общей площадью 60,3кв.м, площадью с учетом лоджий, балконов, веранд, террас (с коэффициентом), 64,1кв.м…". Т.е., в ПДКП стоимость квартиры рассчитана с учетом вспомогательных помещений, при этом «площадь лоджий, балконов, веранд, террас (с коэффициентом)» в соответствии с п.5ст.15 ЖК РФ в состав вспомогательных помещений не включается. Оформить дополнительное соглашение с перерасчетом стоимости квартиры по фактической «общей площади», в соответствии с условиями ПДКП продавец отказался.
»
Здравствуйте Ирина! Вам нужно получитиь письменный отказ от продавца по оформлению доп. соглашения, а после в судебном порядке обязать продавца заключить с Вами это соглашение.
13.06.2017 15:02
